近代的で統一された設備や素材を備えたマンションは、より多くのゲストを惹きつけます。そのため、科学的かつ技術的な建物管理プロセスを確立することが必要です。具体的には、以下のような計画を管理委員会が策定する必要があります：
• 建物の保守、保証および修理手順の確立。
• 建築物の定期点検および維持計画。
• 空調設備、エレベーターなどの保守計画。
これらのプロセスは顧客の基本的なニーズを満たし、満足させることを目的としています。それによって顧客をより多く引き寄せるだけでなく、投資家の評判を高める効果もあります。具体的な管理プロセスは以下のように実施されます：
• 建物内の設備システム全体を点検・調査する。
• 建物の技術システムの現状を評価する。
• 既存の問題に対する修正案を提案する。
• 操作、保守、交換など、具体的な運用手順を策定する。
• 発生する可能性のある問題に対する解決策を提案する。
