長い間、高層マンションは快適さの象徴とされてきました。広々としていて頑丈で、通常の住宅よりも台風に対して安全だと考えられています。
しかし、台風ヤギのように数時間にわたって激しい風雨が続く猛威の前では、高層マンションに住む多くの人々が自然災害の力を身をもって体験しました。それにより、より良い安全対策が早急に必要であると感じる人も少なくありません。
台風が上陸し始めた後、高層マンションに住む多くの人々は、突風が窓やバルコニーのドアを揺さぶり、脅威を感じ始めました。激しい風は何時間にもわたって「ゴーゴー」と隙間を通り抜ける音を立て、恐怖感を煽り続けました。
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長い間、高層マンションは快適さや安全性の象徴とされてきました。頑丈で広々としており、通常の一戸建て住宅よりも台風に対して安心だと考えられています。
しかし、台風ヤギのような猛烈な嵐が数時間にわたって吹き荒れると、多くの高層マンション居住者が自然災害の脅威を身をもって体験することになり、早急により高度な安全対策が必要であると認識するようになりました。
台風が上陸し始めると、多くの住民は窓やバルコニーの扉が強風で揺さぶられる脅威を感じ始めました。風は隙間から「ゴーゴー」と音を立てて吹き続け、恐怖を感じさせました。
その後、強風と共に激しい豪雨が襲いかかりました。アルミとガラスでできた窓や壁、バルコニーの扉は強風と雨に対して無力でした。ゴムパッキンや継ぎ目があっても隙間から水が染み込み始め、住民たちは雑巾やタオルで必死に対応しましたが、フレームとドア枠の接続部分から大量の水が噴き出し、風雨を防ぐことは不可能になりました。
嵐の中では、一部のアパートで窓ガラスが吹き飛ばされ、天井から床まで水が流れ落ちる場面も見られました。バルコニーでは強風が花壇や観葉植物を吹き飛ばしました。
9月7日の夜、豪雨と強風により高層階に住む多くの人が建物の揺れを感じ始めました。「船酔い」のような感覚を覚えた人も多く、極めて強い風圧のためすべてのドアを開けることができず、すぐに避難する計画も断念せざるを得ませんでした。
状況はさらに悪化し、多くのマンションで停電やエレベーターの停止が発生しました。地下駐車場には四方から水が流れ込み、貴重な資産が脅かされました。1階ロビーでは天井が崩落し、ガラス窓が粉々に割れました。高層マンション間の敷地内では水が60～70cmに達し、大木が倒れ、根こそぎ引き抜かれる光景も見られました。
これらの体験は、私自身や友人、そしてSNSで目にしたものですが、高層マンションの安全を確保するための規定を早急に整備する必要性を警告しています。今後さらに複雑化する可能性のある大型台風に効果的に対応するためです。
新時代の現代住宅として知られる高層マンションは、高さと容積が大きく、複雑な形状で多くの角度があり、人口密度も高いです。強風が吹き荒れると、風荷重の影響や雨、洪水、建物の振動など、さまざまな客観的要因が組み合わさり、構造への影響は非常に複雑になります。
さらに、適切な対応手順の欠如や住民の混乱、避難能力の不足といった主観的な要因も問題を深刻化させます。
したがって、自然災害や台風が発生した際には、人的・物的被害が甚大になることは避けられません。世界各国では、高層マンションの緊急事態に効果的に対応するための安全規定や手順が早くから研究されており、立地計画段階から設計、避難手順、救助設備の運用まで非常に詳細な基準が明確に定められています。
強風や豪雨に対する耐久性の実験と現実的なシミュレーションは、都市部の不利な立地条件の高層マンションでは必須です。風荷重の圧力、建物の振動などを考慮する必要があります。
ベトナムでも、建設業界は早期に高層マンションの安全基準を研究し、法律を整備してきました。これにより各都市での高層マンション建設の発展に貢献していますが、気候変動の進行と台風ヤギのような猛威を考えると、基準や設計規定の革新とアップグレードが必要です。
特に「遠隔予防、効果的な対応」を基準として、豪雨による局地的な洪水時の排水性能、外装設計の安全性、気密性、防水性の向上が求められます。ファサードへのガラスの過度な使用を避けるべきです。
建物の耐荷構造は振動を抑制し、共鳴現象を防止するよう設計されなければなりません。また、空間設計は主要な扉に圧力がかからないようにし、事故時に避難や移動が容易なようにする必要があります。現存する多目的ルームを安全な避難場所としてアップグレードすることも重要です。
ファサード部材の過度な使用を制限し、特に品質が確保されていない金属フレームやガラスを使用した窓、壁、バルコニードアを避ける必要があります。行政機関は金属フレーム部材や壁、窓の生産・施工・設置プロセスをチェックし、特にフレーム継ぎ目への接着剤注入、ゴムバンドや継ぎ目の適切な取り付け、フォーム接着剤の注入などの工程を確認するべきです。
最後に、現場での即時対応を可能にする救助チームの組織化について具体的なガイダンスプロセスを整備する必要があります。具体的には、家庭用電源の切断やエレベーターの開閉、バルコニーの家具の移動、避難者の強制移動などの手順を明確にすることが求められます。
