マンションの管理運営については、以下のように規制されています。
- アパートの管理・運営業務には以下の業務が含まれます。
+ エレベーターシステム、水ポンプ、発電機、自動火災警報システム、消火システム、消火器具、バックアップ設備、その他アパートやマンションの共同所有・共同使用の設備の制御、運用維持、定期保守。
+ マンションの正常な運営を確保するために、環境保護および衛生サービス、ゴミ収集、花壇および観賞植物の手入れ、害虫駆除などのサービスを提供します。
+ その他の関連する仕事。
- 住宅法第105条第1項a号に規定するとおり、マンションに運営管理機関を設置する必要がある場合には、本条第1項に規定するすべての作業は運営管理機関が実施しなければならない。現在;所有者とユーザーは、管理と運用を実行するために別々のサービスを別々に雇用することはできません。マンション管理組合は、マンションの管理運営業務を行うためにサービス提供者と契約を締結することができますが、契約内容に従って管理運営の責任を負わなければなりません。アパート管理委員会と契約したサービス。
（回覧02/2016/TT-BXD第10条に基づく）
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